Thị trường bất động sản Kiev bắt đầu "động đậy" In
Thứ tư, 28 Tháng 1 2009 16:53

 

 


 

Từ giữa tháng giêng đến nay, thị trường bất động sản thủ đô đã có những dấu hiệu phục hồi sự sống. Theo số liệu từ các công ty môi giới, số lượng đơn đặt hàng của người mua nhà đã tăng khoảng 20% so với tháng 12/2008.

Nguyên nhân đầu tiên đánh thức các khách hàng tiềm năng là việc giá bất động sản tại Kiev đã hạ đáng kể so với trước. Các chuyên gia phân tích cho biết, loại bất động sản bán bằng đôla đã giảm giá xuống khoảng 1/3.

Chẳng hạn: các căn hộ ở quần thể "Izumrudnyi" của Tập đoàn "NEST" hiện đang được rao bán với giá 15,2-18,8 nghìn grivna/mét vuông, nếu quy đổi ra đôla sẽ rẻ hơn 30-32% so với thời điểm tháng 9 năm 2008.

Nhiều khách hàng, theo lời các nhà môi giới, đang tích cực tìm mua những bất động sản đại hạ giá vì chủ cũ không có khả năng trả nợ ngân hàng. Hiện nay, với 30-40 nghìn đôla cũng có thể mua được nhà. Trước đây, số tiền đó là quá ít để mua bất cứ loại nhà nào ở thủ đô.

Một nguyên nhân nữa đã làm cho thị trường sống lại, là việc hết hạn hàng loạt các hợp đồng tín dụng dài hạn.

- Những hợp đồng tín dụng hết thời hạn trong tháng 12 vừa qua chiếm đến 26% trong tổng số tín dụng vào thời điểm tháng 11 - 29 nghìn khoản hợp đồng, - phòng thông tin Ngân hàng đầu tư số một cho biết.

Các nhà phân tích nhận định, thị trường bất động sản có thể sống dậy thực sự, nếu các nhà xây dựng không nâng giá bán bất động sản lên trong thời gian tới.

 

Theo "Delo".